Clermont-le-Fort (31) Consultation citoyenne pour l'extension du Fort

Lors de la première réunion PADD du PLU, la municipalité a présenté son plan d'évolution de l'urbanisme à Clermont-le-Fort où en 10 ans, la population devrait passer de 530 à 700 habitants, soit la construction de 70 logements. La terre agricole étant à préserver, c'est par la densification que l'objectif peut être atteint. Déjà une douzaine de maisons sont prévues sur un terrain urbanisé aux Maridats. D'après le maire, l'état impose qu'au moins la moitié des logements soient construits au centre bourg ; c'est-à-dire un minimum de 30 au pied du Fort. A Clermont ce centre historique protégé n'a guère évolué depuis des décades. L'élaboration d'un PLU prend 3 ans en moyenne, pour diverses raisons il n'y aura pas de PLU avant mi-2018 à Clermont ; PLU de 2014 non conforme, démission forcée de Mme le maire, le Sicoval fait payer le PLU depuis le 1er avril 2016, démission du technicien du Sicoval etc. Conséquence du retard, les permis de construire sont de la compétence du préfet respectant le RNU (Règlementation Nationale d'Urbanisme) qui limite les constructions aux terrains déjà urbanisés et aux dents creuses. L'extension du Fort étant un sujet très controversé qui fut l'enjeu des municipales, la mairie a décidé qu'elle serait imaginée par les citoyens au travers d'une grande concertation. La démarche sera animée par Artélia déjà en charge de l'élaboration du PLU pour 24 690 €, avec un devis complémentaire de 11 670 €, hors autocar et buffets qui a été approuvé au dernier conseil municipal. Ouverte à tous les habitants de la commune, la concertation aura lieu quatre vendredis de 18h30 à 21h30 avec pause buffet : 9 juin : balade rurale à pied dans le Fort et en bus autour pour observer les différents points de vue et en débattre. 23 juin : ateliers ludiques autour d'un «Territorial Pursuit» visant à recueillir les idées des participants sur les logements, équipements et services souhaités. 29 septembre : ateliers de construction des scénarios à partir de plans autour du Fort et l'espace à urbaniser à terme. 13 octobre : présentation des scénarios, recueil des avis des participants et identification du meilleur choix. [if !supportLineBreakNewLine] [endif]